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• 发布时间：2025-10-12 08:35:14
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　　红星资本局10月5日消息✿✿◈◈，随着房地产市场“金九银十”销售旺季的到来✿✿◈◈，多地近期密集出台楼市新政✿✿◈◈，以激活住房消费潜力✿✿◈◈。

　　据不完全统计✿✿◈◈，9月下旬以来✿✿◈◈，已有包括重庆✿✿◈◈、合肥✿✿◈◈、武汉✿✿◈◈、广州✿✿◈◈、长春✿✿◈◈、邵阳✿✿◈◈、东莞等多地发布楼市相关新政✿✿◈◈，涵盖公积金政策优化✿✿◈◈、限购松绑✿✿◈◈、购房补贴等举措✿✿◈◈，推动市场活跃度显著提升✿✿◈◈。

　　10月1日✿✿◈◈，重庆推出支持改善性住房消费系列创新举措✿✿◈◈，涵盖房票安置✿✿◈◈、购房支持✿✿◈◈、住房供应✿✿◈◈、促销活动及存量用房盘活等多个方面✿✿◈◈。其中✿✿◈◈，房票安置政策包括加大房票安置的比例✿✿◈◈，鼓励开发商加大使用房票购房的优惠力度✿✿◈◈，探索房票有限转让✿✿◈◈、差异化奖励等✿✿◈◈。

　　同日✿✿◈◈，安徽省合肥市发布楼市新政✿✿◈◈，包括优化土地供应✿✿◈◈、持续推进“好房子”建设✿✿◈◈、优化住房公积金贷款政策等十方面✿✿◈◈。其中✿✿◈◈，住房公积金贷款方面✿✿◈◈，放宽首套房认定✿✿◈◈，优化组合贷款比例✿✿◈◈。

　　9月30日新利18✿✿◈◈，武汉出台“汉八条”新政激活楼市✿✿◈◈。八项措施中✿✿◈◈，有两项涉及公积金政策优化回馈社会✿✿◈◈，✿✿◈◈，三项涉及商办类楼宇去化✿✿◈◈，其余三项分别从购房补贴✿✿◈◈、购房落户✿✿◈◈、支持多子女家庭购房方面进行发力✿✿◈◈。其中✿✿◈◈，购买新建商业✿✿◈◈、办公用房可落户备受关注股市布局✿✿◈◈。✿✿◈◈。

　　9月30日✿✿◈◈，湖南省长沙市宁乡市住建局等6部门联合发布《关于促进宁乡市房地产平稳健康高质量发展的若干措施》✿✿◈◈：针对35周岁以下青年人才✿✿◈◈，首套自住房公积金最高贷款额度提升至现行标准的1.5倍✿✿◈◈；年底前买新建商品住房✿✿◈◈，可享实际缴纳契税50%的补贴✿✿◈◈；鼓励“以旧换新”✿✿◈◈，出售旧房再买新房的家庭✿✿◈◈，可按新房总价1%补贴✿✿◈◈；持续推行房票安置✿✿◈◈，对选择“房票”购买新建商品房的新利18✿✿◈◈，按“房票”实际消费金额的10%予以奖励✿✿◈◈。

　　在近期的各项稳楼市措施中✿✿◈◈，公积金是重要的发力点✿✿◈◈。9月28日✿✿◈◈，广州✿✿◈◈、长春同日优化公积金政策✿✿◈◈。长春将新房公积金贷款的最低首付比例从20%降至15%✿✿◈◈，阶段性取消贷款次数限制✿✿◈◈，并提高贷款购买绿色住宅及“好房子”的单笔额度台服暗黑3✿✿◈◈。广州则允许提取住房公积金用于支付购房首付款✿✿◈◈，支付老旧电梯更新改造分摊费用等✿✿◈◈。

　　9月26日✿✿◈◈，湖南省邵阳市九部门印发关于促进房地产高质量发展的文件✿✿◈◈，推出6大类✿✿◈◈、15项稳楼市政策✿✿◈◈。政策除在土地✿✿◈◈、金融✿✿◈◈、公积金✿✿◈◈、不动产登记等方面进行优化外✿✿◈◈，还提出在房交会期间购买新房✿✿◈◈，可给予契税补贴✿✿◈◈。据悉✿✿◈◈，湖南省于9月1日启动以“安居芙蓉·畅购好房”为主题的金九银十惠民置业活动✿✿◈◈，省内14个市州全部参与✿✿◈◈。该项活动将持续到今年11月中旬✿✿◈◈，时长达两个半月新利18✿✿◈◈。

　　9月25日✿✿◈◈，广东省东莞市进一步优化房地产政策措施✿✿◈◈，实施阶段性购房补贴✿✿◈◈，对购买新房✿✿◈◈、符合条件的购房人给予购房合同总价2%✿✿◈◈、最高不超过3万元的购房补贴✿✿◈◈。

　　9月19日✿✿◈◈，上海市青浦区发布最新人才购房政策✿✿◈◈，放宽人才购房门槛✿✿◈◈，非沪籍人员社保未满1年✿✿◈◈，也可通过人才绿色通道申报购房资格✿✿◈◈。上海市于8月下旬出台了楼市新政“沪六条”✿✿◈◈，降低了外环外区域的购房门槛✿✿◈◈。青浦区此次新政✿✿◈◈，相当于对“沪六条”设置的门槛进一步下调✿✿◈◈。

　　9月26日至28日✿✿◈◈，合肥市举办了为期3天的“金秋住房消费季”台服暗黑3✿✿◈◈，并设置购房与租赁两大专场✿✿◈◈。房展会期间✿✿◈◈，多个项目推出成交送家电✿✿◈◈、赠送车位券✿✿◈◈、一口价房源✿✿◈◈、团购折扣等优惠措施✿✿◈◈，另有不少租赁方面的优惠政策✿✿◈◈。政府部门也在现场设立政策咨询台✿✿◈◈，详细解读购房补贴等政策✿✿◈◈。

　　广东省江门市于9月26日印发《“有车有位”促消费活动方案》✿✿◈◈，并在两天后启动房地产促销月活动✿✿◈◈。活动期间新利体育✿✿◈◈，✿✿◈◈，江门推出车位贷款补贴✿✿◈◈、置业红包和中介费优惠等多项购房福利✿✿◈◈。

　　9月初台服暗黑3✿✿◈◈，深圳推出新一轮楼市提振措施✿✿◈◈，给市场带来明显的提振作用台服暗黑3新利18体育娱乐在线网页版✿✿◈◈。✿✿◈◈。深圳乐有家研究中心公布的数据显示✿✿◈◈，9月深圳一二手住宅网签总量为7633套✿✿◈◈，环比上涨20.7%新利18✿✿◈◈，同比上涨38.3%✿✿◈◈。

　　“政策带来的即时效果还是很明显的✿✿◈◈，新政推出后半个月我们项目就卖了近20套房✿✿◈◈，几乎是整个8月的3倍✿✿◈◈。”在深圳罗湖区一处新房项目✿✿◈◈，营销经理群发销售喜报✿✿◈◈。

　　深圳楼市新政推出后✿✿◈◈，放松限购的罗湖区效果最为明显新利18✿✿◈◈。在罗湖莲塘片区一处刚刚开盘的新房项目✿✿◈◈，不少购房者趁着假期前来看房✿✿◈◈。现场销售经理表示✿✿◈◈，项目直接打出最低折扣✿✿◈◈，国庆中秋长假期间成交还有额外“大礼包”✿✿◈◈，包括家电✿✿◈◈、物业管理费等✿✿◈◈。“没办法✿✿◈◈，现在新房市场太‘卷’了✿✿◈◈，各个区的新房几乎都在打折✿✿◈◈。”

　　面对新房的“折扣大战”✿✿◈◈，现场不少购房者表示✿✿◈◈，楼市新政的确刺激了自己入市的想法✿✿◈◈，但还是会“货比三家”✿✿◈◈，“折扣大战”会让自己把更多目光投向新房市场✿✿◈◈。

　　“国庆中秋长假”首日新利18体育娱乐✿✿◈◈，✿✿◈◈，广州多家头部房企旗下楼盘销售实现新突破✿✿◈◈：保利广州项目长假首日销售120套✿✿◈◈；广佛万科项目成交132套✿✿◈◈；越秀地产广州区域案场首日来访量超过2000组……

　　“‘国庆中秋长假’✿✿◈◈，各案场团队基本全员在岗✿✿◈◈，通过‘特价房+成交礼+额外折扣+购房补贴’等‘组合拳’积极揽客✿✿◈◈，力求项目快速转化✿✿◈◈。”广州一位品牌房企营销负责人表示✿✿◈◈。

　　广州“网红盘”万科黄埔新城销售中心人气颇为旺盛✿✿◈◈。“上周末✿✿◈◈，我们加推了2栋新产品✿✿◈◈，套均总价仅170多万元起✿✿◈◈，吸引了一波看房客流✿✿◈◈，单日来访超过200组✿✿◈◈；长假首日来访量继续攀升✿✿◈◈，成交有20多套✿✿◈◈。”万科黄埔新城一位销售人员表示✿✿◈◈。

　　位于广州市天河智慧城的珠江天河都荟同样热度不减✿✿◈◈。项目相关负责人透露✿✿◈◈，二期“峯荟”组团主推71~143平方米全南向三房✿✿◈◈、四房产品新利18✿✿◈◈，价格4.2万元/平方米起✿✿◈◈，早前开盘销售200多套✿✿◈◈；长假期间紧急加推✿✿◈◈，首日来访客户便破300组✿✿◈◈，成交破50套✿✿◈◈。

　　但并非所有项目都有如此热度✿✿◈◈。广州市天河区另一处“老盘”的销售中心则冷清许多✿✿◈◈，仅有零星客户来访✿✿◈◈。广州一位房地产业内人士表示✿✿◈◈，“国庆中秋长假”首日✿✿◈◈，广州市区项目的来访量普遍比9月份有所提升✿✿◈◈，但外围区域则相对冷清新利18✿✿◈◈，更多依赖渠道带客维持成交✿✿◈◈，若价格优势不明显✿✿◈◈，成交也较艰难✿✿◈◈。

　　“目前✿✿◈◈，市场焦点集中在新盘✿✿◈◈，这类项目销售业绩突出✿✿◈◈，但总体只占市场约1成✿✿◈◈，其余项目普遍存在去化压力✿✿◈◈。”广东中原地产项目部总经理黄韬表示✿✿◈◈，部分实力房企在利润可控范围内加大优惠力度✿✿◈◈；部分企业则选择观望✿✿◈◈，寄望于经济回暖带来楼市的复苏✿✿◈◈。

　　据红星新闻报道让富人有钱买✿✿◈◈，买的上✿✿◈◈，能多买就多买✿✿◈◈，有一套就要买两套✿✿◈◈，有两套就要买三套✿✿◈◈，有三套就要买四套新利18✿✿◈◈，有四套就要买五套以此类推台服暗黑3✿✿◈◈，有钱换等作为保房价目标国家出台多项楼市新政刺激住房消费潜力台服暗黑3✿✿◈◈！

　　房子价格✿✿◈◈，听说✿✿◈◈！听说噢✿✿◈◈！要大大的涨价✿✿◈◈，有钱人赶快在买上个3套5套✿✿◈◈，没钱人租有钱人的房子主✿✿◈◈！快冲阿✿✿◈◈！

　　10月7日凌晨✿✿◈◈，河南省郑州市中牟新区第三高级中学发布情况说明:因具体细节考虑不周✿✿◈◈，造成活动开展过程中出现不当形式✿✿◈◈，引发部分媒体和网民误解✿✿◈◈，在此表示歉意✿✿◈◈。

　　8岁女童被同学踢踹致下体破裂出血✿✿◈◈，家长✿✿◈◈：对方愿意赔偿8000元✿✿◈◈，孩子转学遇难题✿✿◈◈，校方✿✿◈◈：你问教育局吧

　　9月8日下午✿✿◈◈，8岁的小文作为值日生擦黑板时与同班的小明发生口角✿✿◈◈，被对方踢踹腹部导致下体破裂✿✿◈◈、出血xl18luck新利✿✿◈◈，✿✿◈◈，医嘱“不要做剧烈动作”✿✿◈◈。

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